Villa Vivian Szczecin jest usytuowana prawie 10 min jazdy od Dziewoklicz Plaży i zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych w okolicy.
Dojazd na lotnisko Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” zajmuje 46 min, a atrakcje przyrodnicze, takie jak Plac Solidarności, są w 6 km. Bazylika Archikatedralna pw. św. Jakuba Apostoła leży prawie 15 min jazdy stąd, a Parafia wojskowa św. Wojciecha w Szczecinie jest w prawie 6 km. Willa leży prawie 15 min jazdy autem od Kościoła Rzymskokatolickiego Pw. św. Jana Chrzciciela i cieszy się popularnością zarówno wśród wiernych, jak i turystów. Położony 5 min piechotą od Villa Vivian dworzec Ustowo zapewnia opcje transportu w pobliżu.